12 Impasse des nardières, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des nardières, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des nardières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 994 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des nardières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des nardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des nardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des nardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des nardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des nardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des nardières dans son marché local
Prix du 12 Impasse des nardières par rapport à la voie
Sur Impasse des nardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 12 Impasse des nardières se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des nardières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des nardières se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 12 Impasse des nardières à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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