8 Impasse des rivières, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des rivières, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse des rivières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1088 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1088 mètres
Ventes au 8 Impasse des rivières
Une vente a été recensée au 8 Impasse des rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Impasse des rivières dans son marché local
Prix du 8 Impasse des rivières par rapport à la voie
Sur Impasse des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Impasse des rivières se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des rivières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des rivières se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 8 Impasse des rivières à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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