4 Impasse des vergnes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des vergnes, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 21.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse des vergnes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 958 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1391 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1391 mètres
Ventes au 4 Impasse des vergnes
Les 2 ventes au 4 Impasse des vergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des vergnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des vergnes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des vergnes par rapport à la voie
Sur Impasse des vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Impasse des vergnes se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des vergnes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des vergnes se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Challans et 1.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
