1 Impasse du Clairon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clairon, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 32.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Clairon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 209 mètres
- - Challans à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 503 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 309 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clairon
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Clairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clairon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clairon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clairon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clairon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Impasse du Clairon se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clairon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clairon se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Challans et -24.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 1 Impasse du Clairon à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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