3 Impasse du Clairon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clairon, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 47.52 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse du Clairon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0799 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 215 mètres
- - Challans à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 496 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 301 mètres
Ventes au 3 Impasse du Clairon
Les 2 ventes au 3 Impasse du Clairon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clairon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clairon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clairon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clairon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Impasse du Clairon se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clairon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clairon se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Challans et 49.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
