8 Impasse du grand chaume, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du grand chaume, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse du grand chaume, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Ventes au 8 Impasse du grand chaume
Les 2 ventes au 8 Impasse du grand chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du grand chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du grand chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du grand chaume dans son marché local
Prix du 8 Impasse du grand chaume par rapport à la voie
Sur Impasse du grand chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Impasse du grand chaume se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du grand chaume par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du grand chaume se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 8 Impasse du grand chaume à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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