12 Impasse du guy, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du guy, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Impasse du guy, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 316 mètres
- - Challans à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 790 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 997 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du guy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du guy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du guy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du guy dans son marché local
Prix du 12 Impasse du guy par rapport à la voie
Sur Impasse du guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Impasse du guy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du guy par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du guy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Challans et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
