9 Impasse du guy, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du guy, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse du guy, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 322 mètres
- - Challans à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du guy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du guy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du guy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du guy dans son marché local
Prix du 9 Impasse du guy par rapport à la voie
Sur Impasse du guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 9 Impasse du guy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du guy par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du guy se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Challans et 41.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
