9 Impasse du noise, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 964 € à 3 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du noise, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3 et de 5.09 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Impasse du noise, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 1094 mètres
- Challans à 1723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1092 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1242 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique de la Mélière à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique de la Mélière à 665 mètres

Ventes au 9 Impasse du noise

Une vente a été recensée au 9 Impasse du noise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

296 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

9 Impasse du noise, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du noise(2 631€)

7 b Impasse du noise(2 632€)

7 Impasse du noise(2 624€)

5 Impasse du noise(2 633€)

1 Impasse du noise(2 676€)

1 Rue des hêtres(2 623€)

112 Chemin de l'Ogerie(2 748€)

7 Impasse des frênes(2 631€)

Prix du 9 Impasse du noise dans son marché local

Prix du 9 Impasse du noise par rapport à la voie

Sur Impasse du noise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Impasse du noise se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du noise par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du noise se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Challans et -2.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ogerie, 85300 Challans(2,648 €)

Impasse des frênes, 85300 Challans(2,676 €)

Rue des hêtres, 85300 Challans(2,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du noise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du noise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.