3 Impasse du Pré Long, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Long, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pré Long, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Long
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré Long, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Long dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Impasse du Pré Long se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Long par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Long se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Challans et 17.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 3 Impasse du Pré Long à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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