17 Place nicolas rapin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place nicolas rapin, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Place nicolas rapin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 245 mètres
- - Challans à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 560 mètres
Ventes au 17 Place nicolas rapin
Une vente a été recensée au 17 Place nicolas rapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place nicolas rapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place nicolas rapin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place nicolas rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place nicolas rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place nicolas rapin dans son marché local
Prix du 17 Place nicolas rapin par rapport à la voie
Sur Place nicolas rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 17 Place nicolas rapin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place nicolas rapin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place nicolas rapin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Challans et -15.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 17 Place nicolas rapin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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