12 Place Saint-Antoine, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-Antoine, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 529 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 298 mètres
- - Challans à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1237 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 970 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 585 mètres
- - école primaire privée notre dame à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-Antoine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 12 Place Saint-Antoine se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-Antoine par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint-Antoine se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.49 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-Antoine à Challans
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-Antoine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 12 Place Saint-Antoine à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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