11 Place victor charbonnel, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place victor charbonnel, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place victor charbonnel, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 107 mètres
- - Challans à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1014 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 988 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 818 mètres
- - école primaire privée notre dame à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place victor charbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place victor charbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place victor charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place victor charbonnel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place victor charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place victor charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place victor charbonnel dans son marché local
Prix du 11 Place victor charbonnel par rapport à la voie
Sur Place victor charbonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Place victor charbonnel se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place victor charbonnel par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place victor charbonnel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Challans et 7.3 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place victor charbonnel à Challans
Le loyer moyen estimé au 11 Place victor charbonnel est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
