38 Route de Soullans, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Soullans, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route de Soullans, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 614 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Soullans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Soullans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Soullans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Soullans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Soullans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Soullans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Soullans dans son marché local
Prix du 38 Route de Soullans par rapport à la voie
Sur Route de Soullans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 Route de Soullans se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Soullans par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Soullans se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
