5 Rue alphonse daudet, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue alphonse daudet, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue alphonse daudet, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 444 mètres
- - Challans à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 954 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue alphonse daudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue alphonse daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue alphonse daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue alphonse daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue alphonse daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue alphonse daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue alphonse daudet dans son marché local
Prix du 5 Rue alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 5 Rue alphonse daudet se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue alphonse daudet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue alphonse daudet se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 5 Rue alphonse daudet à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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