8 Rue andré malraux, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue andré malraux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue andré malraux, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 242 mètres
- - Challans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 709 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 581 mètres
Ventes au 8 Rue andré malraux
Une vente a été recensée au 8 Rue andré malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue andré malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue andré malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue andré malraux dans son marché local
Prix du 8 Rue andré malraux par rapport à la voie
Sur Rue andré malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 8 Rue andré malraux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue andré malraux par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue andré malraux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 8 Rue andré malraux à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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