28 Rue andré roussin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue andré roussin, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue andré roussin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 752 mètres
- - Challans à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue andré roussin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue andré roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue andré roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue andré roussin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue andré roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue andré roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue andré roussin dans son marché local
Prix du 28 Rue andré roussin par rapport à la voie
Sur Rue andré roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 28 Rue andré roussin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue andré roussin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue andré roussin se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 28 Rue andré roussin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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