Rue jean giraudoux, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 756 €
de 1 854 € à 3 747 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue jean giraudoux, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue jean giraudoux

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Prix Rue jean giraudoux dans son marché local

Prix Rue jean giraudoux par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue jean giraudoux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue jean giraudoux

Les ventes enregistrées Rue jean giraudoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2024
250 000 €(3 049 €/m²)
Maison4 p•82 m²
12 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
2 décembre 2024
460 000 €(2 771 €/m²)
Maison7 p•166 m²
17 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
7 décembre 2022
330 000 €(3 438 €/m²)
Maison4 p•96 m²
20 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
9 juin 2022
393 000 €(3 970 €/m²)
Maison3 p•99 m²
28 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
4 novembre 2021
240 000 €(2 697 €/m²)
Maison3 p•89 m²
7 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
14 octobre 2019
370 000 €(2 387 €/m²)
Maison6 p•155 m²
3 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
14 août 2019
184 000 €(2 272 €/m²)
Maison3 p•81 m²
6 Rue jean giraudoux, 85300 Challans

Cadre de vie et proximité Rue jean giraudoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Noue à 728 mètres
  • - Challans à 1277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Challans à 1495 mètres
  • - Collège Jacqueline Auriol à 1504 mètres
  • - Lycée général et technologique François Truffaut à 955 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 708 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 733 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue jean giraudoux

Rue jean giraudoux est située dans le quartier Sallertaine. Elle compte 3382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au Rue jean giraudoux à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 890 € (5 %)

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