4 Rue andré roussin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue andré roussin, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue andré roussin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1041 mètres
Ventes au 4 Rue andré roussin
Les 2 ventes au 4 Rue andré roussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue andré roussin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue andré roussin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue andré roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue andré roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue andré roussin dans son marché local
Prix du 4 Rue andré roussin par rapport à la voie
Sur Rue andré roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 Rue andré roussin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue andré roussin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue andré roussin se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Challans et 36.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
