17 Rue calmette, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue calmette, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue calmette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 278 mètres
- - Challans à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1037 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 823 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 832 mètres
- - école primaire privée notre dame à 766 mètres
Ventes au 17 Rue calmette
Les 4 ventes au 17 Rue calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue calmette dans son marché local
Prix du 17 Rue calmette par rapport à la voie
Sur Rue calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 17 Rue calmette se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue calmette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue calmette se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 17 Rue calmette à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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