17 b Rue calmette, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue calmette, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue calmette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 268 mètres
- - Challans à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1041 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 834 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 838 mètres
- - école primaire privée notre dame à 772 mètres
Ventes au 17 b Rue calmette
Une vente a été recensée au 17 b Rue calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue calmette dans son marché local
Prix du 17 b Rue calmette par rapport à la voie
Sur Rue calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 17 b Rue calmette se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue calmette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue calmette se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.57 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue calmette à Challans
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue calmette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
