9 Rue calmette, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue calmette, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue calmette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 320 mètres
- - Challans à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 998 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 680 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 758 mètres
- - école primaire privée notre dame à 684 mètres
Ventes au 9 Rue calmette
Les 2 ventes au 9 Rue calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue calmette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue calmette par rapport à la voie
Sur Rue calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue calmette se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue calmette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue calmette se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
