52 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°50 et de 15.61 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 596 mètres
- - Challans à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1320 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bois de Céné
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bois de Céné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 52 Rue de Bois de Céné se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bois de Céné se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Bois de Céné
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Bois de Céné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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