9 Rue de Bois Fossé, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bois Fossé, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de Bois Fossé, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 70 mètres
- - Challans à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 57 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bois Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bois Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bois Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bois Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bois Fossé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bois Fossé par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 9 Rue de Bois Fossé se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bois Fossé par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bois Fossé se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
