13 Rue de champagne, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de champagne, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de champagne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de champagne par rapport à la voie
Sur Rue de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Rue de champagne se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de champagne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de champagne se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Challans et 10.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 13 Rue de champagne à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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