16 c Rue de cholet, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Rue de cholet, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 b mais identique à celui du n°16.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Rue de cholet, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 294 mètres
- - Challans à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 16 c Rue de cholet
Aucune vente n'a été recensée au 16 c Rue de cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Rue de cholet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 c Rue de cholet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Rue de cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Rue de cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Rue de cholet dans son marché local
Prix du 16 c Rue de cholet par rapport à la voie
Sur Rue de cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 16 c Rue de cholet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Rue de cholet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 c Rue de cholet se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Rue de cholet à Challans
Le loyer moyen estimé au 16 c Rue de cholet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 16 c Rue de cholet à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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