2 Rue de l'herseau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'herseau, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 015 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'herseau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 13 parkings - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 227 mètres
- - Challans à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1140 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
- - école primaire privée notre dame à 661 mètres
Ventes au 2 Rue de l'herseau
Les 5 ventes au 2 Rue de l'herseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'herseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'herseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'herseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue de l'herseau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'herseau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'herseau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Challans et 15.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'herseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'herseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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