3 Rue de l'herseau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'herseau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 b mais supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de l'herseau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 233 mètres
- - Challans à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 715 mètres
- - école primaire privée notre dame à 686 mètres
Ventes au 3 Rue de l'herseau
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'herseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'herseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'herseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'herseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'herseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'herseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'herseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'herseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue de l'herseau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'herseau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'herseau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
