31 Rue de l'herseau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'herseau, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et du 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue de l'herseau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 391 mètres
- - Challans à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'herseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'herseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'herseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'herseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'herseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'herseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'herseau dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'herseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'herseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 31 Rue de l'herseau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'herseau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'herseau se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Challans et 21.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
