33 a Rue de l'herseau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue de l'herseau, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°33 et du 6.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 a Rue de l'herseau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 430 mètres
- - Challans à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue de l'herseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue de l'herseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue de l'herseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue de l'herseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue de l'herseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue de l'herseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue de l'herseau dans son marché local
Prix du 33 a Rue de l'herseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'herseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 33 a Rue de l'herseau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue de l'herseau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue de l'herseau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Challans et 33.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
