37 b Rue de l'herseau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue de l'herseau, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°39 et du 7.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 37 b Rue de l'herseau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 526 mètres
- - Challans à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 712 mètres
Ventes au 37 b Rue de l'herseau
Une vente a été recensée au 37 b Rue de l'herseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue de l'herseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue de l'herseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de l'herseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de l'herseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue de l'herseau dans son marché local
Prix du 37 b Rue de l'herseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'herseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 37 b Rue de l'herseau se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue de l'herseau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue de l'herseau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Challans et 38.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
