20 Rue de la cornerie, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la cornerie, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de la cornerie, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 271 mètres
- - Challans à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 311 mètres
Ventes au 20 Rue de la cornerie
Les 2 ventes au 20 Rue de la cornerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la cornerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la cornerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la cornerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la cornerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la cornerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la cornerie par rapport à la voie
Sur Rue de la cornerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 20 Rue de la cornerie se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la cornerie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la cornerie se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 20 Rue de la cornerie à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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