22 b Rue de la cornerie, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de la cornerie, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 b Rue de la cornerie, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 298 mètres
- - Challans à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 312 mètres
Ventes au 22 b Rue de la cornerie
Une vente a été recensée au 22 b Rue de la cornerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue de la cornerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue de la cornerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de la cornerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de la cornerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de la cornerie dans son marché local
Prix du 22 b Rue de la cornerie par rapport à la voie
Sur Rue de la cornerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 b Rue de la cornerie se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de la cornerie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de la cornerie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 22 b Rue de la cornerie à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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