40 Rue de la cornerie, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la cornerie, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de la cornerie, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 451 mètres
- - Challans à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la cornerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la cornerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la cornerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la cornerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la cornerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la cornerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la cornerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la cornerie par rapport à la voie
Sur Rue de la cornerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 40 Rue de la cornerie se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la cornerie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la cornerie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Challans et -17.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 40 Rue de la cornerie à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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