12 Rue de la gazonnière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la gazonnière, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 d et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la gazonnière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 608 mètres
- - Challans à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 595 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 553 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 897 mètres
- - école primaire privée notre dame à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la gazonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la gazonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la gazonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la gazonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gazonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gazonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la gazonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la gazonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la gazonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 12 Rue de la gazonnière se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la gazonnière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la gazonnière se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Challans et 24.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
