22 Rue de la gazonnière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la gazonnière, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de la gazonnière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 538 mètres
- - Challans à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 536 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 463 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la gazonnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la gazonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la gazonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la gazonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la gazonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la gazonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la gazonnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la gazonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la gazonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 22 Rue de la gazonnière se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la gazonnière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la gazonnière se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
