9 b Rue de la gazonnière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de la gazonnière, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 a mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 b Rue de la gazonnière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 627 mètres
- - Challans à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 624 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 521 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 837 mètres
- - école primaire privée notre dame à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de la gazonnière
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de la gazonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de la gazonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de la gazonnière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la gazonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la gazonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de la gazonnière dans son marché local
Prix du 9 b Rue de la gazonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la gazonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 9 b Rue de la gazonnière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de la gazonnière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de la gazonnière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
