18 a Rue de la luzernière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de la luzernière, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 a Rue de la luzernière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de la luzernière
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de la luzernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de la luzernière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de la luzernière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la luzernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la luzernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de la luzernière dans son marché local
Prix du 18 a Rue de la luzernière par rapport à la voie
Sur Rue de la luzernière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 a Rue de la luzernière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de la luzernière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de la luzernière se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Challans et 58.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
