25 Rue de la luzernière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la luzernière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 378 mètres
- - Challans à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 301 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la luzernière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la luzernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la luzernière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la luzernière par rapport à la voie
Sur Rue de la luzernière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 25 Rue de la luzernière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la luzernière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la luzernière se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Challans et 12.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la luzernière
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la luzernière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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