13 Rue de la paix, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la paix, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 467 mètres
- - Challans à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1319 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 821 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 449 mètres
- - école primaire privée notre dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la paix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 13 Rue de la paix se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la paix par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la paix se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Challans et 22.85 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la paix à Challans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la paix est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
