32 Rue de la Plume, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Plume, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Plume, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1419 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Plume
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Plume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Plume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Plume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Plume dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Plume par rapport à la voie
Sur Rue de la Plume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 32 Rue de la Plume se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Plume par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plume se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 32 Rue de la Plume à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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