17 b Rue de la proutière, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de la proutière, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 b Rue de la proutière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 905 mètres
- - Challans à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 587 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 378 mètres
Ventes au 17 b Rue de la proutière
Une vente a été recensée au 17 b Rue de la proutière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la proutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la proutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de la proutière dans son marché local
Prix du 17 b Rue de la proutière par rapport à la voie
Sur Rue de la proutière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 17 b Rue de la proutière se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de la proutière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue de la proutière se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Challans et -22.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 17 b Rue de la proutière à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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