11 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la roche-sur-yon, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°11 b et du 7.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 150 mètres
- - Challans à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 389 mètres
Ventes au 11 Rue de la roche-sur-yon
Une vente a été recensée au 11 Rue de la roche-sur-yon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la roche-sur-yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la roche-sur-yon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la roche-sur-yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la roche-sur-yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la roche-sur-yon dans son marché local
Prix du 11 Rue de la roche-sur-yon par rapport à la voie
Sur Rue de la roche-sur-yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 Rue de la roche-sur-yon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la roche-sur-yon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la roche-sur-yon se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
