33 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la roche-sur-yon, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°35 et du 7.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 33 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 299 mètres
- - Challans à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la roche-sur-yon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la roche-sur-yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la roche-sur-yon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la roche-sur-yon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la roche-sur-yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la roche-sur-yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la roche-sur-yon dans son marché local
Prix du 33 Rue de la roche-sur-yon par rapport à la voie
Sur Rue de la roche-sur-yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 33 Rue de la roche-sur-yon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la roche-sur-yon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la roche-sur-yon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Challans et 29.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
