4 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la roche-sur-yon, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 a mais supérieur de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 128 mètres
- - Challans à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 529 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 381 mètres
Ventes au 4 Rue de la roche-sur-yon
Les 2 ventes au 4 Rue de la roche-sur-yon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la roche-sur-yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la roche-sur-yon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la roche-sur-yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la roche-sur-yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la roche-sur-yon dans son marché local
Prix du 4 Rue de la roche-sur-yon par rapport à la voie
Sur Rue de la roche-sur-yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 Rue de la roche-sur-yon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la roche-sur-yon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la roche-sur-yon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Challans et 23.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
