9 Rue de lorraine, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 788 € à 2 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de lorraine, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 132 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue de lorraine, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 612 mètres
- Challans à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1360 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 885 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
- école primaire privée notre dame à 226 mètres

Ventes au 9 Rue de lorraine

Les 2 ventes au 9 Rue de lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

145 000 €(1 986 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

9 Rue de lorraine, 85300 Challans

26 juillet 2019

245 000 €(2 149 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•114 m²

9 Rue de lorraine, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Alsace(2 330€)

1 Rue d'Alsace(2 548€)

3 Rue du petit bois(2 301€)

1 Rue paul baudry(2 259€)

13 Rue du four banal(2 127€)

36 Rue carnot(2 669€)

32 Rue carnot(2 629€)

34 Rue carnot(2 619€)

Prix du 9 Rue de lorraine dans son marché local

Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 9 Rue de lorraine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de lorraine se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Challans et -17.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue carnot, 85300 Challans(2,620 €)

Rue d'Alsace, 85300 Challans(2,438 €)

Rue du four banal, 85300 Challans(2,367 €)

Rue Pierre Monnier, 85300 Challans(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.