9 Rue de lorraine, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de lorraine, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de lorraine, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 612 mètres
- - Challans à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 885 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
- - école primaire privée notre dame à 226 mètres
Ventes au 9 Rue de lorraine
Les 2 ventes au 9 Rue de lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de lorraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Rue de lorraine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de lorraine se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Challans et -21.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 9 Rue de lorraine à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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