32 Rue de nantes, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de nantes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 273 mètres
- - Challans à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 862 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 32 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 32 Rue de nantes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de nantes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de nantes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Challans et -2.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 32 Rue de nantes à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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