6 Rue de saint-jean de monts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de saint-jean de monts, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de saint-jean de monts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 853 mètres
- - Challans à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 817 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
- - école primaire privée notre dame à 91 mètres
Ventes au 6 Rue de saint-jean de monts
Les 8 ventes au 6 Rue de saint-jean de monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de saint-jean de monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de saint-jean de monts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de saint-jean de monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de saint-jean de monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de saint-jean de monts dans son marché local
Prix du 6 Rue de saint-jean de monts par rapport à la voie
Sur Rue de saint-jean de monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 6 Rue de saint-jean de monts se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de saint-jean de monts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de saint-jean de monts se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de saint-jean de monts à Challans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de saint-jean de monts est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
