9 Rue de saint-jean de monts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de saint-jean de monts, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de saint-jean de monts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 861 mètres
- - Challans à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 807 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 177 mètres
- - école primaire privée notre dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de saint-jean de monts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de saint-jean de monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de saint-jean de monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de saint-jean de monts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de saint-jean de monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de saint-jean de monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de saint-jean de monts dans son marché local
Prix du 9 Rue de saint-jean de monts par rapport à la voie
Sur Rue de saint-jean de monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 9 Rue de saint-jean de monts se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de saint-jean de monts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de saint-jean de monts se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Challans et 14.39 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de saint-jean de monts à Challans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de saint-jean de monts est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
