12 Rue de verdun, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de verdun, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 516 mètres
- - Challans à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 488 mètres
Ventes au 12 Rue de verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Rue de verdun se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de verdun par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de verdun se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
